宅建 宅建合格への道⑩機構
（1）
独立行政法人住宅金融支援機構は、民間金融機関により貸付けを受けた住宅ローン債務者の債務不履行により元利金を回収することができなかったことで生じる損害を填補する住宅融資保険を引き受けている。答え：○機構は、住宅融資保険法による...
宅建
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宅建 宅建試験合格への道②宅建業法
宅建業法(免許)宅建業法は、国、地方公共団体、都市再生機構、地方住宅供給公社など（国、地方公共団体等）には、適用されない（宅建業法78条1項、独立行政法人都市再生機構法42条、地方住宅供給公社法47条）。したがって、都市再生機構は...
宅建 宅建合格への道①権利関係
法定地上権
1.抵当権設定当時、土地と建物の所有者が同一であること。
2.抵当権設定当時、土地の上に建物が存在すること。
3.土地または建物の一方または双方に抵当権が設定されること。
4.抵当権の実...
宅建 宅建合格への道③法令上の制限
何回書いたら覚えるんだ？
贈与
書面による贈与は履行前であっても解除することができない。移転登記がなされれば履行が終わったものと解すべき→解除できない。
賃借人は修繕工事のため、使用収益に支障が生じても拒むことは...
宅建 建築基準法(宅建合格への道②)
１．都道府県知事は、関係市町村長の意見を聴いて、宅地造成等工事規制区域内で、宅地造成に伴う災害で相当数の居住者その他の者に危害を生ずるものの発生のおそれが大きい一団の造成宅地の区域であって、一定の基準に該当するものを、造成宅地防災...