宅建 法令上の制限（宅建合格への道③）
贈与
書面による贈与は履行前であっても解除することができない。移転登記がなされれば履行が終わったものと解すべき→解除できない。
賃借人は修繕工事のため、使用収益に支障が生じても拒むことはできない。
賃貸人は、賃借...
宅建 
アトピー 水虫
ずーっとアトピーだと言われてきた足の裏の痒みが水虫だったことがわかった。
オレンジ色の薬が副作用)(蕁麻疹)がでるため、
今は「ネイリンカプセル」。結構薬価の高い薬だ。28日分で7000円くらいかかる。3か月以上使えな...
宅建 宅建試験合格への道(宅建業法)
宅建業法(免許)宅建業法は、国、地方公共団体、都市再生機構、地方住宅供給公社など（国、地方公共団体等）には、適用されない（宅建業法78条1項、独立行政法人都市再生機構法42条、地方住宅供給公社法47条）。したがって、都市再生機構は...
宅建 宅建合格への道(機構)
（1）
独立行政法人住宅金融支援機構は、民間金融機関により貸付けを受けた住宅ローン債務者の債務不履行により元利金を回収することができなかったことで生じる損害を填補する住宅融資保険を引き受けている。答え：○機構は、住宅融資保険法による...
未分類 宅建合格への道(期間や数字)
建物引渡し猶予→6か月
先取特権→弁済期の到来した最後2年分の地代等
賃借人の債務不履行を理由とする解除→賃貸人が転借人に目的物の返還を請求した時
区分所有管理組合法人の事務→理事の過半数
表題登記のない建物を取得...
未分類 保護中: 新津
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飲食店 ラーメン醤丸
新潟県長岡市のラーメン屋。
転勤になって、引越の入居日まで新発田から通っていたら、80kmを超える通勤なんて、誰が許可したんだと言われ、前の勤務先に戻るか、ホテルをとって通うか、うーむ。じゃあホテルで。いずれにしても引越荷造りで帰ら...
飲食店 青島食堂
新潟県長岡市のお店。
昨日は激混みだったため、時間を改めて再来店。
食券を買うらしい。
そしてここに置いておかなければならないらしいです。
青島チャーシューにしました。
100...
飲食店 麺屋和の介 長岡本店
新潟県長岡市のお店。
21時過ぎに自転車で来てみました。
からつけ麺をあつもりでオーダー。
最初ゴホってしましたが、美味しかったです。
また伺います。
未分類 レストランナカタ
新潟県長岡市のお店。
市役所での手続きと、いろいろ聞いてたら、14時半になってしまった。
ハーフアンドハーフ
15時までランチメニューなのでありがたい。
いただきます。
テイクアウトもあります...